Welke voorwaarden gelden bij een huisruil?
- Je staat ingeschreven als woningzoekende bij Thuiskompas.
- Je huurt jouw huis al minimaal 1 jaar.
- Ook bij huisruil moet de huurprijs passen bij jouw inkomen, leeftijd en met hoeveel personen je in een huis woont (passend toewijzen).
Kijk hier welke huizen je kunt huren . - Jouw huis én dat van je ruilpartner is eigendom van een corporatie die is aangesloten bij Thuiskompas. Wil je ruilen met een huis van een corporatie buiten Thuiskompas? Informeer bij je corporatie of dit mogelijk is.
- Ruilen kan alleen tussen zelfstandige woonruimtes (geen kamers).
- De huurprijs kan bij het aangaan van de huisruil wijzigen.
- Je ruilpartner voldoet aan de voorwaarden die voor het huis gelden. Denk aan: leeftijdseis, aantal personen enzovoort
- Je huis mag geen vrije sector huis zijn.
- Je huis is niet aangewezen voor verkoop, sloop of renovatie.
- Jouw ruilpartner neemt het huis over in de staat waarin dit verkeert op het moment dat jij het huis verlaat.
- Je ruilpartner moet een positieve verhuurdersverklaring overhandigen. Zijn beide huizen van dezelfde corporatie? Dan is dit niet nodig.
- Een medewerker van de corporatie controleert het huis op woonschade. De medewerker geeft aan wat je moet herstellen voor je het huis ruilt. Daarna hoor je of de corporatie akkoord gaat met de huisruil.
- De verhuurders van beide huizen moeten akkoord gaan met de huisruil.
- Het moet gaan om echte huisruil. Jullie huren beide je nieuwe huis voor minimaal 1 jaar.
- Elke ruilpartner (Thuiskompas) betaalt € 25,- acceptatiekosten.
- Na het afsluiten van het huurcontract word je uitgeschreven uit Thuiskompas.